РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ФОРУМЕ


Форум новостроек Киева

ЖК "Квартал Алей" (Бровары)

Вернуться   Форум новостроек Киева > Новостройки Киевской области > Бровары


!!! РЕГИСТРАЦИЯ !!!
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 13.01.2019, 23:19   сообщение #1
Житель
Очки: 207, Уровень: 2 Очки: 207, Уровень: 2 Очки: 207, Уровень: 2
Активность: 80% Активность: 80% Активность: 80%
 
Аватар для Hero
 
Сообщений: 64
Доп. информация
По умолчанию ЖК "Квартал Алей" (Бровары)

Жилой комплекс Квартал Аллей


Расположение: Киевская обл, Броварской район, Бровары, территория 3-го микрорайона IV жилого района, ул. В.Черновола и ул. Киевская.
Транспортное сообщение: до станции метро Лесная 15 минут (на авто), остановка транспорта - 5-10 минут
начало строительства - ноябрь 2018 года
завершение строительства - 4 квартал 2020 года

Условия покупки: 100% оплата, но есть и рассрочка от застройщика на 30 месяцев (24 месяца до ввода + 6 месяцев после), первый взнос от 30%

Общая информация о ЖК Квартал Аллей
Класс: бизнес
Количество домов: 16
Этажность: 8-14
Технология строительства: монолитно-каркасная
Материал: полнотелый керамический кирпич
Отопление: автономная котельная
Паркинг: да, многоуровневый, наземный, на территории.
Квартиры: 1, 2, 3-комнатные ,
Цена: от 12 800 грн/м2

Инфраструктура
На территории жилого комплекса стадион, школа, детский садик, медицинский центр, а также закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки, велодорожки, коммерческая недвижимость.

Последний раз редактировалось Hero; 13.01.2019 в 23:26.
Hero вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2019, 23:57   сообщение #2
Житель
Очки: 46, Уровень: 1 Очки: 46, Уровень: 1 Очки: 46, Уровень: 1
Активность: 40% Активность: 40% Активность: 40%
 
Аватар для Burko
 
Сообщений: 23
Доп. информация
По умолчанию

Это на моей памяти первый объект в Броварах, впридачу к которому идет столько инфраструктуры. И этот же застройщик, если я ничего не путаю, построил единственный детский садик в городе за последние 10 лет.
Burko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2019, 13:33   сообщение #3
Новичок
Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Ирби
 
Сообщений: 19
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Burko Посмотреть сообщение
Это на моей памяти первый объект в Броварах, впридачу к которому идет столько инфраструктуры. И этот же застройщик, если я ничего не путаю, построил единственный детский садик в городе за последние 10 лет.
Ага, строительство инфраструктуры - это очень обнадеживает. Я очень хочу, чтобы так оно все и получилось и от идеи построить школу, садик, амбулаторию не отказались. Город растет, оно ой как нужно Броварам.
Ирби вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Hero (18.02.2019)
Старый 19.02.2019, 00:02   сообщение #4
Житель
Очки: 207, Уровень: 2 Очки: 207, Уровень: 2 Очки: 207, Уровень: 2
Активность: 80% Активность: 80% Активность: 80%
 
Аватар для Hero
 
Сообщений: 64
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирби Посмотреть сообщение
Ага, строительство инфраструктуры - это очень обнадеживает. Я очень хочу, чтобы так оно все и получилось и от идеи построить школу, садик, амбулаторию не отказались. Город растет, оно ой как нужно Броварам.
Да будет. Работающий в лесном квартале детский сад тому живое подтверждение) Да небольшой, да, не покрівает всех потребностей, но вешать все на спині застройщиков, да еще и не всех, а только тех, кто потянет - тоже не совсем правильно. Город тоже должен что-то для своего развития. А то вечно денег нет.

Добавлено через 16 минут
технику уже видно - готовятся к сваям и фундаменту. :greeting_mini :

Последний раз редактировалось Hero; 19.02.2019 в 00:18. Причина: Добавлено сообщение
Hero вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2019, 16:14   сообщение #5
Новичок
Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Ирби
 
Сообщений: 19
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hero Посмотреть сообщение
Да будет. Работающий в лесном квартале детский сад тому живое подтверждение) Да небольшой, да, не покрівает всех потребностей, но вешать все на спині застройщиков, да еще и не всех, а только тех, кто потянет - тоже не совсем правильно. Город тоже должен что-то для своего развития. А то вечно денег нет.

Добавлено через 16 минут
технику уже видно - готовятся к сваям и фундаменту. :greeting_mini :
Это хорошо, что стройка движется. По поводу инфраструктуры - тут полностью согласна. Она нужна везде, где строятся новые дома. Но зная как наши власти любят строить социальные объекты - что-то мне подсказывает, что от них нужно будет еще долго чего-то ждать. Вот видать придумали хорошее себе оправдание - перевешивать инфраструктуру на плечи застройщиков.
Ирби вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2019, 01:41   сообщение #6
Житель
Очки: 80, Уровень: 1 Очки: 80, Уровень: 1 Очки: 80, Уровень: 1
Активность: 20% Активность: 20% Активность: 20%
 
Аватар для Зевс-911
 
Сообщений: 40
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирби Посмотреть сообщение
Это хорошо, что стройка движется. По поводу инфраструктуры - тут полностью согласна. Она нужна везде, где строятся новые дома. Но зная как наши власти любят строить социальные объекты - что-то мне подсказывает, что от них нужно будет еще долго чего-то ждать. Вот видать придумали хорошее себе оправдание - перевешивать инфраструктуру на плечи застройщиков.
А разве при строительстве микрорайона застройщик не обязан параллельно строить и инфраструктуру? Вроде же есть такой пункт в договоре, когда город землю выделяет под застройку.
Зевс-911 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2019, 18:31   сообщение #7
Житель
Очки: 52, Уровень: 1 Очки: 52, Уровень: 1 Очки: 52, Уровень: 1
Активность: 20% Активность: 20% Активность: 20%
 
Аватар для Doktor_Who
 
Сообщений: 26
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Зевс-911 Посмотреть сообщение
А разве при строительстве микрорайона застройщик не обязан параллельно строить и инфраструктуру? Вроде же есть такой пункт в договоре, когда город землю выделяет под застройку.
Тут все не так просто на самом деле. Обязательства есть не только у завтройщика, у города они тоже кой-какие имеются - все таки стоимость земли сама по себе - несопоставима со стоимостью готовых инфраструктурных объектов - а заработать бизнес на них не может, они передаются городу в лучшем случае по себестоимости, в худшем - безвозмездно.

Для девелопера строительство социальной инфраструктуры (здесь мы говорим о зданиях школы, детского сада, поликлиники) – достаточно затратное мероприятие, так как осуществляется за счет собственных средств, полученные деньги инвесторов можно использовать только на строительство жилья.

“Поэтому социальная инфраструктура чаще строится за счет прибыли. С экономической точки зрения строить социальные объекты за счет собственных средств девелоперам невыгодно, так как подобные объекты в большинстве случаев не окупаются"

С точки зрения социально ответственного бизнеса возможен вариант партнерства с государственными органами.

"Увы, как показывает практика, строительство таких объектов затягивается на годы, так как бизнес-ритмы госструктур и бизнеса часто не совпадают, что на много лет может тормозить проект, - говорит Руслана. - Самый успешный, проверенный формат – это партнерство двух бизнесов. На примере "Новой Англии" и "Европейского коллегиума", вместе мы строим школу и детский сад. Основываясь на партнерских отношениях, мы проводим также совместные маркетинговые программы".

Не особо привлекательны для бизнеса девелопера и перспективы окупаемости социнфраструктурных объектов. По опыту Олеси Перчак, если рассматривать только экономическую составляющую, то для девелоперов реализация объектов социальной инфраструктуры, особенно образовательных, крайне неинтересна, поскольку сроки окупаемости такого бизнеса более 10 лет. При этом, по словам эксперта, самостоятельное управление дошкольным учреждением или общеобразовательной школой требует от девелопера дополнительных затрат на привлечение профессиональной команды. И в любом случае, сфера образовательных услуг - отдельный самостоятельный бизнес, который выходит за рамки девелоперской деятельности."
Doktor_Who вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2019, 16:53   сообщение #8
Житель
Очки: 62, Уровень: 1 Очки: 62, Уровень: 1 Очки: 62, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Solnechnaya
 
Сообщений: 24
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Зевс-911 Посмотреть сообщение
А разве при строительстве микрорайона застройщик не обязан параллельно строить и инфраструктуру? Вроде же есть такой пункт в договоре, когда город землю выделяет под застройку.
На самом деле город таким образом просто снимает с себя обязанность делать свою же работу) Потому что раньше застройщики выплачивали какой-то процент налога на развитие города. Это было н-ное количество лет. Налоги собирали, а школы-садики-поликлиники так и не появились. Теперь вот новую схему придумали - а давайте мы будем выделять землю + навешивать на застройщиков еще и строительство инфраструктуры)
Solnechnaya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2019, 16:26   сообщение #9
Новичок
Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Ирби
 
Сообщений: 19
Доп. информация
По умолчанию

Свежие новости о строительстве:
Будинок № 1.1 ЖК «Квартал Алей»
ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркаса на рівні підвального поверху.
Будинок № 1.2 ЖК «Квартал Алей»
проводяться підготовчі роботи для влаштування пальового поля.
Будинок № 3.2 ЖК «Квартал Алей»
ведуться роботи по розробці котловану.
Миниатюры
ЖК "Квартал Алей" (Бровары)-1.jpg  
Ирби вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2019, 15:36   сообщение #10
Новичок
Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Ирби
 
Сообщений: 19
Доп. информация
По умолчанию

Добавили новый отчет о ходе строительства:
Будинок № 1.1 ЖК «Квартал Алей»
ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркаса на рівні 1 поверху,
виконані роботи по влаштуванню гідроізоляції підвального поверху.
Будинок № 1.2 ЖК «Квартал Алей»
завершені роботи по влаштуванню пальового поля.
Будинок № 3.2 ЖК «Квартал Алей»
завершені роботи по розробці котловану,
• ведуться підготовчі роботи під виконання випробувальних пальових кущів.
Движется наша стройка
Ирби вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.06.2019, 15:53   сообщение #11
Новичок
Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1 Очки: 40, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Ирби
 
Сообщений: 19
Доп. информация
По умолчанию

Свежий отчет со строительной площадки:
Дом № 1.1 ЖК «Квартал Аллей»
ведутся работы по устройству монолитного каркаса на уровне 2 этажа.

Дом № 1.2 ЖК «Квартал Аллей»
завершены работы по устройству бетонной подготовки.

Дом № 3.2 ЖК «Квартал Аллей»
проводятся испытания свайных кустов.

Первый дом самый быстрый, уже 2 этажа)
Ирби вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2019, 18:59   сообщение #12
Житель
Очки: 93, Уровень: 1 Очки: 93, Уровень: 1 Очки: 93, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Bishop
 
Сообщений: 38
Доп. информация
По умолчанию

Куда обратиться по вопросу покупки квартиры
?
Bishop вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
жк_бровары, квартира_бровары, купить_квартиру_бровары

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новостройка ЖК "Зеленый Квартал" (Черновола 5) Строитель Бровары 10 05.06.2019 15:45
ЖК "Молодежный квартал" (Молодіжний квартал), ул. Елизаветы Чавдар Юлианна Дарницкий 2 26.04.2019 22:22
ЖК "Печерский квартал", бульв. Дружбы Народов, 14-16 Юлианна Печерский 5 19.01.2019 19:29
ЖК "Пионерский квартал", ул. Пионерская (Вишневое) yuljsik Вишнёвое 3 13.05.2016 11:49
ЖК "Уютний Квартал" (4,5,6) с.Софиевская Борщаговка, вул. Небесної сотні. Diniska Борщаговка 4 19.08.2015 11:49


Текущее время: 02:34. Часовой пояс GMT +2.


Сделано на vBulletin® Версия 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot